김건희 여사 관련 각종 의혹을 수사하는 특검팀(민중기 특별검사)이 11일 건설사 서희건설에 대한 강제수사에 돌입했다. 특검은 이날 오전부터 서울 서초구 서희건설 본사 등을 압수수색하며 재산 신고 누락 논란을 낳았던 ‘반클리프 아펠’ 목걸이의 행방을 추적하고 있다.

■ 진품 목걸이 행방 규명에 집중

특검은 김 여사가 2022년 나토 순방 당시 착용한 목걸이와 서희건설의 연관성을 의심했다. 앞서 김 여사 친오빠 장모 집에서 발견된 목걸이는 가품으로 확인됐으나, 특검은 진품이 따로 존재할 가능성에 무게를 뒀다. 수사 과정에서 서희건설이 20대 대선 즈음 해당 목걸이를 구매한 정황을 포착한 것으로 알려졌다.

특검은 이번 압수수색을 시작으로 진품 목걸이가 서희건설을 통해 김 여사에게 전달됐는지 규명하는 데 수사력을 집중했다. 압수수색 영장에는 뇌물 혐의가 적시된 것으로 전해졌다.

■ 대통령 발언으로 지주택 문제 수면 위로

한편 오랫동안 민사 분쟁으로 치부됐던 지역주택조합(이하 지주택) 문제는 이재명 정부 출범 이후 국가적 의제로 부상했다. 2025년 6월 이재명 대통령이 광주 타운홀 미팅에서 “서희건설 지역주택조합 이야기죠?”라고 직접 언급하며 정부 차원의 조사 착수를 시사하면서다.

대통령 발언 직후, 국토교통부는 사상 최초로 전국 618개 지주택 사업장 전수조사에 착수했고, 그 결과 절반이 넘는 사업장이 표류 중인 ‘유령 사업장’임이 확인됐다. 피해자들은 추가 분담금 요구, 강제 제명 등으로 고통을 호소하고 있으나, ‘조합규약’이라는 허점 때문에 법적 보호를 받지 못하는 상황이다.

■ 수사 확대와 향후 전망

이번 서희건설 압수수색은 김 여사 의혹 규명을 위한 것이지만, 압수수색 대상이 된 서희건설이 연루된 지주택 문제에 대한 사회적 관심도 함께 높아지고 있다. 특검 수사가 지주택 피해 문제 해결로 직접 이어질지는 미지수이지만, 이번 사건을 계기로 관련 문제에 대한 논의가 활발해질 것으로 보인다.